Prodej bytu 2+kk, 52 m², Praha 9 - Vysočany

Fafkových, Praha 9 - Vysočany | 52 m²

ID 01590
Kontakt
8 550 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

K prodeji nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v projektu Čtvrť Emília Kolbena, a to v dokončené a zkolaudované budově Alfréd. Tento elegantní byt je situován ve 5. nadzemním podlaží a poskytuje moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Vysočany v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes nabízejí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i široké možnosti kulturního a volnočasového vyžití.

Byt o velikosti 52 m² je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost, což z něj činí skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 9 m², na který je přístup z obývacího pokoje, a také garážové parkovací stání. Mezi moderní prvky použité v tomto bytě patří mimo jiné rekuperace, dřevěné podlahy a předokenní žaluzie. Celý projekt klade důraz na vysoký standard bydlení a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A, což zaručuje nízké provozní náklady. Použité fotografie jsou pouze ilustrační.

V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka.

Kolbenova, situovaná v dynamické části Prahy 9, je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v moderní rezidenční oblasti s bohatým zázemím. V okolí naleznete širokou škálu obchodů, kaváren, restaurací i sportovních zařízení, která uspokojí různé potřeby. Pokud hledáte místo pro odpočinek, k dispozici jsou parky Podviní a Zahrádky, které nabízí klidnou atmosféru a prostor pro volnočasové aktivity. Nákupní centrum OC Fénix, s pestrým výběrem obchodů, je jen kousek odtud. Skvělé dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvaje Kolbenova, vzdálené pouhé tři minuty chůze. Tato rozvíjející se čtvrť spojuje moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města, což ho činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a praktické zázemí.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 2+kk
LokalitaFafkových, Praha 9 - Vysočany
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha52 m²
Podlahová plocha52 m²
Počet podlaží10
Podlaží umístění5. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Datum nastěhováníIhned
Rok kolaudace2025
En. náročnost b.A - Mimořádně úsporná
Ukazatel ENB51 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (9 m²)
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD

Lokalita

Fafkových
Praha 9 - Vysočany
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře