K prodeji nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk v projektu Čtvrť Emília Kolbena, a to v dokončené a zkolaudované budově Alfréd. Tento elegantní byt je situován ve 5. nadzemním podlaží a poskytuje moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Vysočany v posledních letech prošly výraznou proměnou a dnes nabízejí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale i široké možnosti kulturního a volnočasového vyžití.
Byt o velikosti 52 m² je navržen s důrazem na kvalitu a funkčnost, což z něj činí skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Interiér tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 9 m², na který je přístup z obývacího pokoje, a také garážové parkovací stání. Mezi moderní prvky použité v tomto bytě patří mimo jiné rekuperace, dřevěné podlahy a předokenní žaluzie. Celý projekt klade důraz na vysoký standard bydlení a energetická náročnost budovy odpovídá třídě A, což zaručuje nízké provozní náklady. Použité fotografie jsou pouze ilustrační.
V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka.
Kolbenova, situovaná v dynamické části Prahy 9, je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v moderní rezidenční oblasti s bohatým zázemím. V okolí naleznete širokou škálu obchodů, kaváren, restaurací i sportovních zařízení, která uspokojí různé potřeby. Pokud hledáte místo pro odpočinek, k dispozici jsou parky Podviní a Zahrádky, které nabízí klidnou atmosféru a prostor pro volnočasové aktivity. Nákupní centrum OC Fénix, s pestrým výběrem obchodů, je jen kousek odtud. Skvělé dopravní spojení zajišťují stanice metra a tramvaje Kolbenova, vzdálené pouhé tři minuty chůze. Tato rozvíjející se čtvrť spojuje moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města, což ho činí ideálním pro ty, kteří hledají pohodlí a praktické zázemí.
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Fafkových, Praha 9 - Vysočany |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 52 m² |
Podlahová plocha | 52 m² |
Počet podlaží | 10 |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok kolaudace | 2025 |
En. náročnost b. | A - Mimořádně úsporná |
Ukazatel ENB | 51 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
Zařízený | Ne |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ano |
Balkón | ano (9 m²) |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |